买房签合同要留意这些字只要错一个房子可能就

admin 2019-05-25 10:09

  现在房价一天一涨,很久以前辛苦工作几年就能买的房子,到现在可能要掏空好几代人的钱包。而且就算掏空钱包,也一定有非常多的人买不起。房子如此之贵,就算买得起的,大多数也要背上好几十年的房贷,所以在买房子的时候,一定要处处小心,万一花了冤枉钱,到时候再后悔可能就来不及了。

  所以在买房子的时候,千万要看清楚这些字,一旦有一点错了,说不定就要吃很大的亏。

  在买房之前,让对方付一笔很不小的费用,但是在合同上一定要注意这笔钱是定金或者还是订金。

  这两个词只差了一个字,但意思却差了很多。如果是定金的话,基本可以理解成这个房子已经确定要买了,如果你发现更好的房子,或者是这个房子有什么问题,不想买这个房子了,这笔定金是退不了的。

  而且有的时候,你一定要退掉的话,还可能需要向开发商支付很大的一笔违约金,而这笔违约金多到足够让你考虑要不要退房的地步。

  订金就不一样,如果合同上写的是订金的话,你有更好的选择,不想买这个房子的时候,其实是可以退掉这笔钱的,相对来说就能减少不小的损失。

  现在房价动辄就是一平米好几万,就算差了一平也是不小的差距,我们的合同上是肯定写了房子的面积的,所以一定要,先实际测量一下这个房间的面积跟合同上是不是一样的,稍微差了一点,可能就是好几万块钱。另外还要分清楚一些名词,类似公摊、建筑面积等等,这都是买房子之前必须要做的功课。

  另外就算是签了合同,发现房子的面积跟合同上差的比较多,这时候一定要尽快的走法律途径,否则这亏一吃就是一辈子,非常的不划算。

  这两条相信都不用说了,一但开发商把自己的名字写错了,而你又没有发现,到时候万一需要维权,就等于给了开发商一个非常好的借口,到时候维权有一定的可能性失败。房子的地址更加重要,里面差了一个字,这个房子很可能就不是你的了,所以跟他们签合同的时候,你要把每个字都核对清楚,有时候只差了一个字,就足够让你以后吃一个很大的亏。

  另外还要看清楚,诸如违约之类的注意事项,里面有很多开发商的套路,一个不小心,就要花不少冤枉钱,甚至给以后的维权造成麻烦。

  现在大家买房都不容易,绝大多数人,一辈子也只能买一套房,所以在签合同的时候,那是一个字一个字的核对,也不算过分。

  毕竟我们买房拿的都是自己辛苦赚的,或者是父母甚至祖父母一辈一点一点积累下来的血汗钱,一旦一个不小心,很可能搭不少钱进去,最后还可能住进一个自己不满意的房子。